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Gemeinschaft der Nachbarn

Gemeinschaft der Nachbarn

Eine Eigentümergemeinschaft ist die Gesamtzahl der Eigentümer desselben Gebäudes, für die das horizontale Eigentumsgesetz sowie die Normen oder Vorschriften gelten Statuten von ihnen vereinbart.

Die sogenannten Nachbarschaftsgemeinschaften unterliegen dem Horizontalen Eigentumsgesetz. Dieses Gesetz regelt die Nutzung von Gemeinschaftsräumen und Dienstleistungen des Eigentums. Zusätzlich zu dem oben genannten Gesetz gibt es interne Gesetze, die von der Nachbargemeinde selbst ausgearbeitet wurden und die Organisation und kleinere Regeln für Bewohner und Mieter regeln. In vielen Fällen dienen sie dazu, Kriterien in Situationen von Interessenkonflikten der Nachbarn selbst festzulegen.


Community-Problem Topic Index - Fragen und Antworten


Verwaltung / Administrator der Eigentümergemeinschaft:

  • Verfassung der Eigentümergemeinschaft
  • Statuten und Regeln des internen Regimes
  • Interne Regime-Regeln
  • Community-Administratorfunktionen
  • Cesaral Community Administrator
  • Rücktritt des Präsidenten und Zustellung von Dokumenten
  • Zugriff auf Community-Konten und Rechnungen
  • CeseAdministrador und Lieferung der Dokumentation
  • Community of Owners Administratorgebühren
  • Entfernen Sie die Administratorposition und die Agenda
  • Administrator und Mitgliedschaft
  • Übermittlung von Eigentümerdaten an die Steuerbehörde
  • Zertifizierung der Wohnkosten
  • Eigentümer Nichtansässiger Einwohner

Quoten, Beteiligungskoeffizienten

  • Gemeinschaftsgebührenanspruch
  • Inkassozinsen bei verspäteter Zahlung an Säumige
  • Ansprüche auf Ratenzahlung und Verschüttung von an Dritte verkauften Häusern
  • Verschreibungspflichtige Zahlung von Gebühren
  • Bescheinigung über die Aktualität der Zahlungen
  • Nichtzahlung von Raten: Service
  • SerPresidente mit Gebühren bis zur Zahlung
  • Zahlung von Lastschriftraten
  • Zusätzliche Gebühren und Verschüttungen
  • Quote nach Beteiligungskoeffizient
  • Bestimmungskoeffizient der Teilnahme

Board of Owners, Community Boards:

  • Eigentümerversammlungen
  • Jährlicher Aufruf zur Eigentümerversammlung
  • Einberufungsausschuss von den Eigentümern angefordert
  • Präsident Community-Eigentümer
  • Annahme der Position Präsident Community
  • Verwaltungsrat der Wahlgemeinschaft
  • Funktionen des Vizepräsidenten der Eigentümergemeinschaft
  • Tagesordnung: Lesen der vorherigen Minuten
  • Erklärung des Verwaltungsrats zu einem Thema
  • Validieren Sie die Vorstandsvereinbarung mit dem vertretenen Ehepartner
  • Entzug des Stimmrechts in der Versammlung
  • Fristen für die Benachrichtigung der Eigentümer über das Protokoll
  • Fristen für die Anfechtung von Beschlüssen des Board of Owners
  • Unterzeichnung des Protokolls des Eigentümerausschusses
  • Begriff, um Vorwürfe zum Protokoll zu machen
  • Protokolle und Beteiligungskoeffizienten
  • Geheime Abstimmung im Vorstand
  • Vereinbarungen in Fragen und Antworten
  • Frist für die Einberufung einer außerordentlichen Besprechung
  • Vereinbarung über die Vermietung des Portierhauses
  • System zur Aufteilung der Gemeinschaftskosten

Aufzüge in Nachbargemeinden:

  • Installieren Sie einen Aufzug in einer Eigentümergemeinschaft
  • Aufzugsinstallation: Pflichtzahlung für Eigentümer des Erdgeschosses
  • Aufzugsinstallation: ergänzende Arbeiten
  • Obligatorischer Charakter der Änderungen des Zahlungsaufzugs an den geltenden Vorschriften
  • Aufzugsinstallationsvereinbarung zur Beseitigung architektonischer Barrieren
  • Aufzüge

Antenastelevisión, Telefonie, in Gemeinschaften:

  • Installation Community für digitale Fernsehantennen
  • Satellitenschüssel
  • Installation der Mobiltelefonantenne

Andere Einrichtungen in Nachbarschaftsgemeinschaften:

  • Erdgasanlage
  • Installation der Klimaanlage
  • Erlaubnis zur Installation einer Klimaanlage
  • Installation eines Grills
  • Installation von Sonnenkollektoren
  • Installation von Überwachungskameras.
  • Einbaugenehmigung für Markisen
  • Vereinbarung über den Bau einer Rampe für Behinderte
  • Bau von Lagerräumen: Wahl

Arbeiten, Verglasungen, Gehege, Terrassen, Fassaden, Gemälde:

  • Terrassenarbeiten: Umzäunung, Verglasung
  • Fassadenänderung mit Gehäuse
  • Reparaturarbeiten für Balkone und Terrassen
  • Gebäudeterrasse - gemeinsames Element
  • Gemeindelizenz für Terrassenüberdachung
  • Genehmigung des Gehäusemodells
  • Beschwerden, Beschädigung der Terrassenüberdachung
  • Wände auf Terrassen
  • Benachbarte Terrassen
  • Außenbungalows streichen
  • Farbwechsel der Außentür
  • Arbeitsbalken und helle Terrassen

Parkplatz, Garagenplätze:

  • Parkregeln
  • Umwandlung des Parkens in einen Social Club
  • Zuweisung von Gemeinschaftsgaragenplätzen

Andere Fragen im Zusammenhang mit der horizontalen Abteilung, Gemeinschaften ...

  • Belästigungsaktivitäten der Gemeinschaft durch einen Mieter
  • Ärgerliche Aktivitäten: Nachbargeräusche
  • Kosten für das Büro- und Heimportal
  • Postfachbesitz
  • Wäscheleinen auf der Straße: Legalität
  • Telefonreparatur zu Hause
  • Zahlung für Stromzähler in Wohneinheiten
  • Ungesunde Situation
  • Nachbarschaftsbeziehungen und Hunde
  • Schädlingsschädliche Produkte außerhalb der Grenzen der Gemeinschaft
  • Missbrauch gemeinsamer Elemente
  • Private und gemeinschaftliche Schäden
  • Schäden vom Oberdeck
  • Schäden und Schäden durch Arbeiten
  • Beschwerdegemeinschaft repariert gemeinsame Elemente
  • Chalets und horizontales Eigentum
  • Hausbesitzerverbände
  • Pflege von öffentlichen Gärten
  • Blumentöpfe auf Terrassengeländern
  • Hausbesitzer Gemeinschaftsversicherung
  • Lawuse gemeinsame Dienste

Fragen und Antworten zum Thema Wohnen:

  • Notwendige Zähler für die Belegungsbescheinigung

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